Nouvel Art – Appartements neufs Strasbourg
Du studio au 4 pièces, proche de la place Kléber et du quartier emblématique de la Petite France, cette adresse d’exception bénéficie de la renommée du musée d’Art moderne et de la proximité de l’ENA.
- A partir de 362 000€
- Appartements neufs du studio au 4 pièces
- 3e Trimestre 2026
- A partir de 362 000€
Description
Ne manquez pas l’occasion rare d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. À seulement 1 km de la place Kléber et à 700 m du quartier emblématique de la Petite France, cette adresse d’exception bénéficie de la renommée du musée d’Art moderne et de la proximité de l’ENA.
Niché en bordure de l’Ill, ce quartier résidentiel recherché séduit par sa situation centrale et son excellente accessibilité : bus, tramways B et F, ainsi que la gare TGV à seulement 600 m.
La qualité architecturale de la résidence, alliée à la rareté d’un logement neuf dans ce secteur prisé, garantit un fort attrait auprès des locataires exigeants. Éligible au dispositif LMNP, ce programme constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, tout en permettant une optimisation fiscale dans un cadre patrimonial de premier ordre.
Les prestations
Les logements neufs disponibles
| Surface | Extérieur | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|---|
| Appartement neuf 3 pièces | 61 à 64 m² | Terrasse, Jardin, Parking, Cave | 362 000€ à 397 000€ |
| Appartement neuf 4 pièces | 83 m² | Terrasse, Jardin, Parking, Cave | 500 000€ |
Adresse
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Adresse : 12, rue d'Obernai
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Ville : Strasbourg
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Département : Bas-Rhin 67
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Code postal : 67000
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Pays : France
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