Le Clos Neudorf
- A partir de 226 000€
Le Clos Neudorf
- A partir de 226 000€
Description
Située dans le quartier prisé de Neudorf, à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces, et à deux pas de Kehl en Allemagne, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.
Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie calme et dynamisme urbain, au cœur d’un environnement culturel et sportif riche. Elle permet également de disposer d’un avantage fiscal de TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions et pour résidence principale.
Une résidence intimiste et bien intégrée
Composée de 20 appartements répartis sur deux bâtiments en R+2+combles, la résidence s’intègre harmonieusement à son quartier.
Les logements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et disposent tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour certains.
Des prestations de qualité et durables
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Espaces extérieurs pour tous les logements
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Matériaux durables et bâtiments à faible empreinte carbone
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Stationnements en sous-sol, dont 6 garages et places équipées pour véhicules électriques
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Locaux vélos sécurisés
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Logements personnalisables
Sécurité & confort environnemental
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Accès sécurisé aux bâtiments
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Conformité à la Réglementation Environnementale RE2020, pour une meilleure performance énergétique et un confort de vie durable
Profitez d’une offre exceptionnelle du 08/09/2025 au 05/10/2025 :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de REMISE(2) par pièce sur un grand nombre de logements.
(1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) Jusqu’à 2.000 € par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.08.2025.
Offres (1) et (2) valables pour toute réservation signée entre le 08/09/2025 et le 05/10/2025 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les logements neufs disponibles
| Surface | Extérieur | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|---|
| Appartements neufs Studio | 38 m² | Balcon, Terrasse | 226 000€ |
| Appartements neufs 2 pièces | 47 à 49 m² | Balcon, Terrasse | 249 000€ à 264 000€ |
| Appartements neufs 3 pièces | 63 à 83 m² | Balcon, Jardin, Terrasse, Parking | 338 000€ à 474 000€ |
| Appartements neufs 4 pièces | 87 à 98 m² | Balcon, Jardin, Terrasse, Parking, Garage | 506 000€ à 551 000€ |
| Appartements neufs 5 pièces | 92 m² | Balcon, Parking, Garage | 531 000€ |
Adresse
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Adresse : 9, rue de Brisach
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Ville : Strasbourg
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Département : Bas-Rhin 67
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Code postal : 67100
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Pays : France
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