L’OMBELLE
85 Rue des Crevallets · 74460 Marnaz
- Appartements neufs de 2 à 4 pièces
- Disponibilité 4e trimestre 2027
L’OMBELLE
À Marnaz, en Haute Savoie, dans un quartier résidentiel et calme situé à 900 m du centre du village, L’OMBELLE se compose de deux bâtiments R+2 à l’architecture sobre et contemporaine.
Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur : un balcon de 5 à 17 m² ou, pour les logements en rez-de-jardin, un jardin privatif de 11 à 109 m².
Chaque logement s’accompagne de deux places de stationnement en sous-sol et d’une cave, tandis qu’un local à vélos et un espace vert commun complètent la résidence.
Côté confort, le chauffage est électrique et la construction répond à la réglementation environnementale RE 2020. Le programme est éligible au LLI et au PTZ en zone B1, sous conditions.
Les prestations
- Balcon Balcons de 5 à 17 m², sols en dalles sur plots.
- Jardin Logements en rez-de-jardin avec espace extérieur privatif de 11 à 109 m².
- Cave Une cave en sous-sol par logement.
- Garage Places de stationnement en sous-sol, accès par porte basculante.
- Ascenseur Ascenseur desservant du sous-sol au dernier étage.
- Chauffage Radiateurs électriques à fluide caloporteur et sèche-serviette électrique en salle de bains ; eau chaude par ballon thermodynamique.
- Volet Volets roulants PVC à manœuvre manuelle par tringle oscillante.
- Revêtement Carrelage dans les séjours, cuisines et pièces humides, parquet dans les chambres, faïence en pourtour de baignoire et de douche.
- Sécurité Porte palière à serrure 3 points et cylindre A2P, hall en sas vitré, vidéophone et accès par interphone.
Les logements (19)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A105 | 39 m² | 1 | — | — | 205 800 € (TVA 20%) | |
| A106 | 39 m² | 1 | — | — | 206 700 € (TVA 20%) | |
| A006 | 39 m² | RDC | — | — | 206 700 € (TVA 20%) | |
| A102 | 39 m² | 1 | — | — | 201 700 € (TVA 20%) | |
| A001 | 40 m² | RDC | — | — | 204 700 € (TVA 20%) | |
| B105 | 42 m² | 1 | — | — | 218 700 € (TVA 20%) | |
| B005 | 42 m² | RDC | — | — | 224 700 € (TVA 20%) | |
| A204 | 43 m² | 2 | — | — | 221 700 € (TVA 20%) | |
| A103 | 43 m² | 1 | — | — | 221 700 € (TVA 20%) | |
| B001 | 43 m² | RDC | — | — | 214 700 € (TVA 20%) | |
| A008 | 44 m² | RDC | — | — | 220 800 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B202 | 57 m² | 2 | — | — | 242 300 € (TVA 20%) | |
| A101 | 60 m² | 1 | — | — | 269 400 € (TVA 20%) | |
| A104 | 61 m² | 1 | — | — | 277 700 € (TVA 20%) | |
| B006 | 62 m² | RDC | — | — | 282 900 € (TVA 20%) | |
| B106 | 62 m² | 1 | — | — | 275 600 € (TVA 20%) | |
| A201 | 73 m² | 2 | — | — | 332 800 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B203 | 82 m² | 2 | — | — | 323 500 € (TVA 20%) | |
| A203 | 83 m² | 2 | — | — | 357 800 € (TVA 20%) |
Aucun logement ne correspond à vos critères.
Adresse
L’OMBELLE
85 Rue des Crevallets
74460 Marnaz
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
France
