PERLE DU LAC
Route du Vignet · 74410 Duingt
- Appartements neufs de 2 à 4 pièces
- Disponibilité 4e trimestre 2028
PERLE DU LAC
La résidence PERLE DU LAC s’implante à Duingt, sur les rives du lac d’Annecy. Le programme se compose de deux bâtiments qui proposent des logements du 2 au 4 pièces.
Chaque bâtiment est desservi par un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage. Le stationnement est assuré par des garages fermés situés au sous-sol. Les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée.
Les pièces de vie reçoivent un carrelage grès cérame. Les chambres sont revêtues d’un parquet contrecollé. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, d’une baignoire ou d’une douche et de WC suspendus. Les volets roulants sont à commande électrique.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, avec radiateurs et sèche-serviettes en salle de bains. La VMC est de type simple flux hygroréglable. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020.
La porte palière est blindée, à serrure trois points. L’accès aux halls se fait par visiophone et badge. Le programme est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions.
Les prestations
- Balcon Balcons carrelés en grès cérame ingelif.
- Terrasse Terrasses sur plots en dalles de grès cérame selon les plans.
- Jardin Jardins privatifs en rez-de-chaussée séparés par une haie végétale, selon les plans.
- Parking Stationnements couverts au sous-sol des bâtiments.
- Garage Garages fermés en sous-sol, porte basculante et accès par télécommande individuelle.
- Ascenseur Un ascenseur par bâtiment desservant tous les niveaux, du sous-sol au dernier étage.
- Chauffage Chaudière gaz individuelle, radiateurs acier laqué à robinet thermostatique et sèche-serviettes électrique en salle de bains.
- Volet Volets roulants PVC ou aluminium à commande électrique.
- Revêtement Carrelage grès cérame 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, faïence en salle de bains.
- Sécurité Porte palière blindée A2P à serrure trois points, visiophone et accès des halls par badge.
Les logements (17)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A106 | 38 m² | 1 | — | — | 302 900 € (TVA 20%) | |
| B003 | 39 m² | RDC | — | — | 296 500 € (TVA 20%) | |
| A103 | 40 m² | 1 | — | — | 314 900 € (TVA 20%) | |
| B001 | 44 m² | RDC | — | — | 322 900 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A205 | 57 m² | 2 | — | — | 387 900 € (TVA 20%) | |
| B204 | 60 m² | 2 | — | — | 427 900 € (TVA 20%) | |
| B105 | 61 m² | 1 | — | — | 407 900 € (TVA 20%) | |
| A102 | 61 m² | 1 | — | — | 413 900 € (TVA 20%) | |
| B005 | 61 m² | RDC | — | — | 441 900 € (TVA 20%) | |
| B203 | 62 m² | 2 | — | — | 459 900 € (TVA 20%) | |
| B004 | 62 m² | RDC | — | — | 440 900 € (TVA 20%) | |
| B201 | 69 m² | 2 | — | — | 469 900 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Stationnement | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | 73 m² | RDC | — | — | 479 900 € (TVA 20%) | |
| A204 | 75 m² | 2 | — | — | 481 900 € (TVA 20%) | |
| B104 | 76 m² | 1 | — | — | 483 900 € (TVA 20%) | |
| B202 | 80 m² | 2 | — | — | 522 900 € (TVA 20%) | |
| B102 | 86 m² | 1 | — | — | 531 900 € (TVA 20%) |
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Adresse
PERLE DU LAC
Route du Vignet
74410 Duingt
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
France
