L’Îlot d’Ô
32 Rue Villa Lana · 67000 Strasbourg · Robertsau
- Appartements neufs de 2 à 4 pièces
- Disponibilité 3e trimestre 2028
L’Îlot d’Ô
L’Îlot d’Ô s’implante à Strasbourg dans un secteur résidentiel longé par les voies navigables de la ville. Le programme fait partie d’une opération à deux bâtiments, conçue autour d’un cadre de vie soigné, avec vue sur le canal depuis les niveaux supérieurs.
Les appartements vont du T2 au T5. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse à garde-corps métallique barreaudé. Les appartements en rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif engazonné, clos par une haie végétale. Un ou deux garages individuels fermés en sous-sol sont également disponibles selon le logement.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur collective air/eau. Les pièces de vie sont équipées d’un plancher chauffant, la salle de bains d’un sèche-serviettes électrique. Les revêtements comprennent parquet contrecollé ou sol souple dans les pièces sèches, carrelage grès cérame dans les pièces humides, faïence pleine hauteur dans les douches et baignoires. Les WC sont suspendus.
La résidence est sécurisée par un contrôle d’accès par badge, un visiophone sans fil et des serrures multipoints de sûreté. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux. Un local vélos équipé d’arceaux est disponible au rez-de-chaussée.
Les prix s’entendent stationnement inclus.
Les prestations
- Balcon Balcon ou terrasse pour chaque logement, garde-corps à barreaudage métallique vertical.
- Terrasse Terrasses accessibles pour certains logements, dallage posé sur plots, robinet extérieur.
- Jardin Jardins privatifs engazonnés pour certains appartements en rez-de-jardin, clos par une haie végétale.
- Cave Caves disponibles au rez-de-chaussée.
- Garage Garages individuels fermés en sous-sol (R-1), 1 à 2 par logement selon la surface, inclus dans le prix.
- Ascenseur Ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au R+3.
- Chauffage Pompe à chaleur collective air/eau. Plancher chauffant dans les pièces de vie. Sèche-serviettes électrique en salle de bains.
- Volet Volets roulants en lames de PVC à manœuvre manuelle sur toutes les ouvertures.
- Revêtement Parquet contrecollé ou revêtement souple pose flottante dans les pièces sèches. Carrelage grès cérame dans les pièces humides. Faïence pleine hauteur dans les douches et baignoires.
- Sécurité Serrure multipoints à cylindre de sûreté. Contrôle d'accès par badge. Visiophone et interphone sans fil.
Les logements (18)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C11A | 43 m² | 1 | — | Garage | 268 000 € (TVA 20%) | |
| C01 | 43 m² | RDJ | — | Garage | 266 000 € (TVA 20%) | |
| C12B | 45 m² | 1 | — | Garage | 288 000 € (TVA 20%) | |
| C23 | 46 m² | — | — | Garage | 294 000 € (TVA 20%) | |
| C13 | 46 m² | 1 | — | Garage | 284 000 € (TVA 20%) | |
| C14 | 46 m² | 1 | — | Garage | 291 000 € (TVA 20%) | |
| C24 | 46 m² | 2 | — | Garage | 295 000 € (TVA 20%) | |
| C15 | 49 m² | 1 | — | Garage | 294 000 € (TVA 20%) | |
| C25 | 49 m² | 2 | — | Garage | 301 000 € (TVA 20%) | |
| C16 | 49 m² | 1 | — | Garage | 298 000 € (TVA 20%) | |
| C26 | 49 m² | 2 | — | Garage | 305 000 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C12A | 65 m² | 1 | — | Garage | 387 000 € (TVA 20%) | |
| C11B | 66 m² | 1 | — | Garage | 397 000 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C03 | 83 m² | RDJ | — | Garage, Garage | 518 000 € (TVA 20%) | |
| C22 | 84 m² | 2 | — | Garage, Garage | 530 000 € (TVA 20%) | |
| C21 | 85 m² | 2 | — | Garage, Garage | 522 000 € (TVA 20%) | |
| C02 | 85 m² | RDJ | — | Garage, Garage | 518 000 € (TVA 20%) | |
| C32 | 93 m² | 3 | — | Garage, Garage | 570 000 € (TVA 20%) |
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Adresse
L’Îlot d’Ô
32 Rue Villa Lana
67000 Strasbourg
Robertsau
Bas-Rhin, Grand Est
France
