VILLA ROMANA

Villa Romana est composé de deux bâtiments, dans le quartier Koenigshoffen à Strasbourg. Le programme propose des appartements du T1 au T5, avec des surfaces de 33 à 96 m².

Koenigshoffen se situe à l’ouest de Strasbourg. La ligne F du tram dessert le quartier et relie le centre-ville en une vingtaine de minutes. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied le long de la route des Romains.

Chaque logement dispose d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les niveaux. Les pièces de vie sont en carrelage, les chambres en parquet stratifié. Les salles de bains sont équipées et carrelées toute hauteur. La cuisine reçoit une crédence en faïence.

Chauffage et eau chaude par raccordement au réseau de chauffage urbain ou pompe à chaleur hybride, avec plancher chauffant dans les pièces principales. Volets roulants. Vidéophone à l’entrée du logement.

Les bâtiments sont desservis par un ascenseur aux normes PMR. Les façades alternent enduit minéral blanc, terre de sienne et parement briquette. Des places de parking sont disponibles en sous-sol, avec accès par porte automatique télécommandée. Des panneaux solaires sont installés en toiture, conformément au PLU de l’Eurométropole.

La résidence est construite aux normes RE2020. Tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%, sous conditions.