Horizon De Jade
5030 ROUTE DE SAINT PAUL · 74330 Epagny Metz-Tessy
- Appartements neufs 3 pièces
- Disponibilité 4e trimestre 2026
Horizon De Jade
À Epagny Metz-Tessy, aux portes d’Annecy, la résidence s’inscrit dans le quartier Saint-Paul, à dominante résidentielle et verdoyante. Le centre d’Annecy se rejoint en une quinzaine de minutes en voiture, et Genève se situe à environ quarante minutes. La D908B passe à proximité immédiate et relie rapidement les grands axes du bassin annécien.
La zone commerciale de Grand Epagny, l’un des principaux pôles de la région, est accessible en quelques minutes. Un réseau de voies cyclables et piétonnes dessert le secteur et facilite les trajets du quotidien sans voiture.
Trois bâtiments composent le programme, sur deux étages surmontés d’un attique. Les logements vont du deux au quatre pièces, tous prolongés d’un espace extérieur. Les quatre pièces se déclinent en rez-de-chaussée avec jardin privatif ou en attique au dernier niveau.
L’architecture est contemporaine, avec des façades en brique et des toitures végétalisées. Les séjours s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, et les vues se dégagent sur les massifs du Semnoz, de la Mandallaz et du Parmelan. Le traitement paysager prolonge le caractère naturel du site.
La construction est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Le programme vise la certification BiodiverCity, qui valorise la place de la biodiversité avec des toitures végétalisées et des aménagements favorables à la faune locale.
Les prestations
- Balcon Balcons prolongeant les pièces de vie, avec point lumineux et prise étanche.
- Terrasse Terrasses privatives en rez-de-chaussée et en attique, équipées d'un robinet de puisage.
- Loggia Loggias abritées prolongeant le séjour de certains logements.
- Jardin Jardins privatifs clos et engazonnés pour les logements en rez-de-chaussée.
- Cave Caves privatives sécurisées attribuées à certains logements.
- Parking Emplacements extérieurs numérotés sur surfaces partiellement perméables.
- Garage Stationnements fermés en sous-sol, pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques.
- Ascenseur Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol des bâtiments concernés.
- Chauffage Chauffage individuel par radiateurs et sèche-serviette en salle d'eau, production assurée par chaudière gaz à condensation (radiateurs électriques pour deux lots).
- Volet Volets roulants en aluminium motorisés dans les pièces principales.
- Revêtement Carrelage dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres, faïence toute hauteur en pièces d'eau.
- Sécurité Résidence fermée par deux portails motorisés, visiophone, contrôle d'accès par badge et porte palière de sûreté.
Les logements
Aucun logement disponible pour le moment.
Adresse
Horizon De Jade
5030 ROUTE DE SAINT PAUL
74330 Epagny Metz-Tessy
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
France
