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Rue du Jura · 74100 Ambilly
- Appartements neufs de 3 à 5 pièces
- Disponibilité 4e trimestre 2027
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À Ambilly, la résidence ICONE s’élève rue du Jura, face à la place Rosa Parks. Le quartier de la ZAC Étoile prolonge le centre d’Annemasse, à un pas de la frontière suisse. Genève se rejoint en une vingtaine de minutes par le Léman Express, dont la gare d’Annemasse est toute proche. Le poste-frontière de Mon-Idée se trouve à environ 800 mètres. Le secteur est desservi par le tramway et des lignes de bus à haut niveau de service, et relie Annecy en une trentaine de minutes.
Le programme se répartit en deux bâtiments, l’un de huit étages, l’autre de cinq. Les logements vont du studio au cinq-pièces, dont des duplex.
L’architecture étage des volumes pour capter la lumière. La plupart des appartements ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse privative. Au sommet du grand bâtiment, une terrasse partagée et végétalisée accueille un potager commun.
La conception vise un niveau de performance supérieur à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025 sur le carbone de construction. L’opération est engagée dans la certification NF Habitat HQE. Le chauffage provient du réseau de chaleur urbain alimenté par une chaufferie biomasse bois, qui inscrit la résidence dans la trajectoire bas carbone du territoire.
Les prestations
- Balcon Balcons et loggias pour la plupart des appartements, sol béton lissé ou platelage bois, prise et éclairage extérieurs.
- Terrasse Terrasses privatives suivant les logements, ainsi qu'une terrasse partagée et végétalisée avec potager au dernier niveau du grand bâtiment.
- Loggia Loggias selon les plans, prolongeant les pièces de vie.
- Cave Caves disponibles pour certains appartements, situées à l'entre-sol.
- Garage Emplacements de stationnement répartis sur deux niveaux de sous-sol couverts, accès par porte télécommandée, avec pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques.
- Ascenseur Ascenseur desservant les étages et les niveaux de stationnement en sous-sol.
- Chauffage Chauffage par le réseau de chaleur urbain alimenté en biomasse bois, diffusion par vecteur air ou radiateurs à eau selon les logements, sèche-serviette en salle d'eau.
- Volet Volets roulants motorisés à commande radio dans les pièces principales, pilotables à distance.
- Revêtement Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau, sol stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur autour des douches et baignoires.
- Sécurité Porte palière de sûreté à serrure multipoints, visiophone en pied d'immeuble, accès par badge et digicode, vidéoprotection des parties communes.
Les logements (12)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A205 | 64 m² | 2 | — | Parking sous-sol, Cave | 394 900 € (TVA 20%) | |
| 01A305 | 64 m² | 3 | — | Cave, Parking sous-sol | 399 900 € (TVA 20%) | |
| 01A401 | 64 m² | 4 | — | Parking sous-sol | 388 900 € (TVA 20%) | |
| 01A501 | 64 m² | 5 | — | Parking sous-sol, Cave | 399 900 € (TVA 20%) | |
| 01A201 | 65 m² | 2 | — | Parking sous-sol, Cave | 384 900 € (TVA 20%) | |
| 01A301 | 65 m² | 3 | — | Cave, Parking sous-sol | 389 900 € (TVA 20%) | |
| 01A303 | 65 m² | 3 | — | Cave, Parking sous-sol | 404 900 € (TVA 20%) | |
| 01A403 | 65 m² | 4 | — | Parking sous-sol, Cave | 409 900 € (TVA 20%) | |
| 01A503 | 65 m² | 5 | — | Parking sous-sol | 408 900 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A202 | 84 m² | 2 | — | Parking sous-sol, Cave | 459 900 € (TVA 20%) | |
| 01A302 | 84 m² | 3 | — | Cave, Parking sous-sol | 469 900 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A701 | 111 m² | 7 | — | Cave, Parking sous-sol | 689 900 € (TVA 20%) |
Aucun logement ne correspond à vos critères.
Adresse
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Rue du Jura
74100 Ambilly
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
France
