Le Clos du Château

98-100 rue Saint-Nicolas · 67700 Saverne

Appartements neufs de 1 à 4 pièces
Disponibilité 2e trimestre 2028

À partir de 140 000 € Jusqu'à 324 171 €

LLI TVA réduite PTZ

Une résidence à Saverne, rue Saint-Nicolas, dans la vieille ville.

Les logements vont du 2 pièces au 4 pièces alcôve. Chaque appartement dispose d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations.

Chauffage collectif et eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chaleur urbain de Saverne. Radiateurs eau chaude dans les pièces principales, sèche-serviette dans les salles de bains, double vitrage et volets roulants.

Stationnement extérieur avec barrière levante et télécommande individuelle, places pré-équipables pour borne de recharge véhicule électrique. Local vélos avec station de gonflage. Ascenseur dans chaque hall. Accès sécurisé par sas avec digicode et vidéophone connecté au smartphone du résident.

La construction est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020 seuil 2025.

La résidence est éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Les prix affichés sur les lots intègrent cette TVA 5,5 %. Programme également éligible aux dispositifs LLI, Jeanbrun, PTZ, et propose une solution meublée.

Balcon
Terrasse
Jardin Jardin privatif pour les logements en rez-de-jardin, avec terre végétale et plantation de haies arbustives.
Parking Parking extérieur à accès sécurisé par barrière levante avec télécommande individuelle. Certaines pré équipées pour borne de recharge
Ascenseur Ascenseur dans chaque hall, desservant tous les niveaux y compris le sous-sol.
Chauffage Chauffage collectif et eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chaleur urbain de Saverne. Sèche-serviette dans les salles de bains
Volet Volets roulants commandés par manivelle
Sécurité Accès par sas à double porte avec digicode extérieur et vidéophone connecté au smartphone du résident.

Appartement 1 pièce 32 m² 159 242 € 1 disponible

Réf.	Surface	Étage	Extérieur	Stationnement	Prix
207	32 m²	RDJ	Balcon 7 m²	—	159 242 € (TVA 20%)140 000 € (TVA 5,5%*)

Appartements 2 pièces de 38 à 48 m² de 173 460 € à 205 877 € 19 disponibles

Réf.	Surface	Étage	Extérieur	Stationnement	Prix
105	38 m²	RDJ	Terrasse 6 m², Jardin 19 m²	—	174 028 € (TVA 20%)153 000 € (TVA 5,5%*)
114	38 m²	1	Balcon 4 m²	—	179 716 € (TVA 20%)158 000 € (TVA 5,5%*)
124	38 m²	2	Balcon 4 m²	—	181 991 € (TVA 20%)160 000 € (TVA 5,5%*)
134	38 m²	3	Balcon 4 m²	—	184 265 € (TVA 20%)162 000 € (TVA 5,5%*)
111	39 m²	1	Balcon 6 m²	—	176 303 € (TVA 20%)155 000 € (TVA 5,5%*)
121	39 m²	2	Balcon 6 m²	—	178 578 € (TVA 20%)157 000 € (TVA 5,5%*)
131	39 m²	3	Balcon 4 m²	—	180 853 € (TVA 20%)159 000 € (TVA 5,5%*)
202	39 m²	RDJ	Terrasse 6 m², Jardin 25 m²	—	173 460 € (TVA 20%)152 500 € (TVA 5,5%*)
212	39 m²	1	Balcon 4 m²	—	177 441 € (TVA 20%)156 000 € (TVA 5,5%*)
213	39 m²	1	Balcon 4 m²	—	173 460 € (TVA 20%)152 500 € (TVA 5,5%*)
115	39 m²	1	Balcon 8 m²	—	180 853 € (TVA 20%)159 000 € (TVA 5,5%*)
125	39 m²	2	Balcon 7 m²	—	183 128 € (TVA 20%)161 000 € (TVA 5,5%*)
211	39 m²	1	Balcon 4 m²	—	178 578 € (TVA 20%)157 000 € (TVA 5,5%*)
112	39 m²	1	Balcon 4 m²	—	177 441 € (TVA 20%)156 000 € (TVA 5,5%*)
122	39 m²	2	Balcon 8 m²	—	179 716 € (TVA 20%)158 000 € (TVA 5,5%*)
116	42 m²	1	Balcon 6 m²	—	185 403 € (TVA 20%)163 000 € (TVA 5,5%*)
126	42 m²	2	Balcon 6 m²	—	187 678 € (TVA 20%)165 000 € (TVA 5,5%*)
136	42 m²	3	Balcon 8 m²	—	189 953 € (TVA 20%)167 000 € (TVA 5,5%*)
217	48 m²	1	Balcon 7 m²	—	205 877 € (TVA 20%)181 000 € (TVA 5,5%*)

Appartements 3 pièces de 62 à 68 m² de 226 351 € à 268 436 € 8 disponibles

Réf.	Surface	Étage	Extérieur	Stationnement	Prix
133	62 m²	3	Balcon 8 m²	—	253 649 € (TVA 20%)223 000 € (TVA 5,5%*)
113	62 m²	1	Balcon 7 m²	—	249 100 € (TVA 20%)219 000 € (TVA 5,5%*)
123	62 m²	2	Balcon 7 m²	—	251 374 € (TVA 20%)221 000 € (TVA 5,5%*)
224	62 m²	2	Balcon 7 m²	—	253 649 € (TVA 20%)223 000 € (TVA 5,5%*)
221	63 m²	2	Balcon 8 m²	—	226 351 € (TVA 20%)199 000 € (TVA 5,5%*)
222	63 m²	2	Balcon 7 m²	—	253 649 € (TVA 20%)223 000 € (TVA 5,5%*)
214	68 m²	1	Balcon 8 m²	—	268 436 € (TVA 20%)236 000 € (TVA 5,5%*)
141	68 m²	4	Balcon 7 m²	—	253 649 € (TVA 20%)223 000 € (TVA 5,5%*)

Appartements 4 pièces de 75 à 84 m² de 307 109 € à 324 171 € 2 disponibles

Réf.	Surface	Étage	Extérieur	Stationnement	Prix
142	75 m²	4	Balcon 5 m²	—	307 109 € (TVA 20%)270 000 € (TVA 5,5%*)
143	84 m²	4	Balcon 7 m²	—	324 171 € (TVA 20%)285 000 € (TVA 5,5%*)

* Sous certaines conditions

Le Clos du Château

98-100 rue Saint-Nicolas

67700 Saverne

Bas-Rhin, Grand Est

France

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