Le Clos Neudorf
9, 9a et 9b rue de Huningue · 67100 Strasbourg · Neudorf-Musau
- Appartements neufs de 1 à 4 pièces
- Disponibilité 1er trimestre 2028
Le Clos Neudorf
Programme de logements neufs à Strasbourg, dans le quartier Neudorf, au sud-est de la ville. Le secteur est desservi par les trams C et D, accessibles à pied, et par l’arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 31). L’A35 est à proximité.
L’immeuble s’élève sur quatre étages et un rez-de-chaussée, au-dessus d’un sous-sol commun. Les appartements vont du studio au 4 pièces.
Les logements disposent d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur hybride collective, avec radiateurs dans les logements et sèche-serviette électrique dans les salles d’eau. Les fenêtres sont en PVC équipées de volets roulants à manœuvre manuelle (motorisation proposée en option). Les sols sont en PVC dans toutes les pièces ; les salles d’eau comportent une faïence murale. Le programme est conforme à la RE2020.
Le stationnement se fait en sous-sol, derrière une porte télécommandée, avec un pré-équipement permettant l’installation d’une recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un local vélos sécurisé avec prises de recharge, et d’un accès par badge et visiophone.
Le programme est éligible au dispositif de TVA réduite 5,5% sous conditions.
Les prestations
- Balcon Sol béton lissé, point lumineux et prise.
- Terrasse Dalles sur plots.
- Loggia Séparatifs en verre dépoli ou bois.
- Jardin Jardins privatifs engazonnés ou plantés, haies et clôtures séparatives.
- Parking Places couvertes non boxées en sous-sol, numérotées, porte basculante télécommandée, pré-équipement recharge véhicule électrique.
- Ascenseur Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol.
- Chauffage Pompe à chaleur hybride collective (chauffage et eau chaude), radiateurs acier à robinet thermostatique, sèche-serviette électrique en salle d'eau.
- Volet Volets roulants PVC à manœuvre manuelle, pré-câblage pour motorisation en option ; volets de toit motorisés.
- Revêtement Sol PVC dans toutes les pièces, faïence murale toute hauteur dans la douche, murs et plafonds peints en blanc.
- Sécurité Porte palière de sûreté à serrure multipoints, accès par badge et visiophone, local vélos sécurisé sous vidéoprotection.
Les logements (11)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B01 | 38 m² | 0 | — | — | 232 500 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B06 | 47 m² | 1 | — | — | 258 000 € (TVA 20%)226 825 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B09 | 47 m² | 1 | — | — | 270 500 € (TVA 20%)237 815 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B12 | 48 m² | 2 | — | — | 261 500 € (TVA 20%)229 902 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B08 | 48 m² | 1 | — | — | 260 000 € (TVA 20%)228 583 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B05 | 48 m² | 0 | — | — | 273 500 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B07 | 66 m² | 1 | — | — | 351 000 € (TVA 20%)308 588 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B04 | 67 m² | 0 | — | Parking sous-sol | 384 000 € (TVA 20%)337 600 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B02 | 83 m² | 0 | — | Parking sous-sol | 493 000 € (TVA 20%)433 429 € (TVA 5,5%*) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B03 | 87 m² | 0 | — | Parking sous-sol, Boxes | 511 000 € (TVA 20%)449 254 € (TVA 5,5%*) | |
| 01B15 | 100 m² | 3 | — | Parking sous-sol, Boxes | 551 000 € (TVA 20%)484 421 € (TVA 5,5%*) |
* Sous certaines conditions
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Adresse
Le Clos Neudorf
9, 9a et 9b rue de Huningue
67100 Strasbourg
Neudorf-Musau
Bas-Rhin, Grand Est
France
