L’éloge
36 avenue Jules Ferry · 74200 Thonon-Les-Bains
- Appartements neufs de 3 à 4 pièces
- Disponibilité 3e trimestre 2025
L’éloge
La résidence ELOGE prend place en centre-ville de Thonon-les-Bains, avenue Jules Ferry. Cette adresse place les commerces, les services et les équipements publics à portée de marche. Ville-port sur les rives du Léman, Thonon profite d’une situation frontalière recherchée, à proximité immédiate de la Suisse et du bassin d’emploi genevois. La gare relie le réseau régional et facilite les trajets quotidiens vers Genève et Annemasse.
Le programme se compose de deux bâtiments. Les logements proposés couvrent les typologies 3 et 4 pièces, du logement familial à l’appartement en attique.
L’architecture adopte une volumétrie sobre, ponctuée de façades en enduit et de bardages bois ventilés. Les appartements bénéficient de larges baies et d’espaces extérieurs privatifs. Les niveaux courants ouvrent sur des balcons, les rez-de-chaussée sur des jardins clos, et les attiques sur de vastes terrasses tournées vers l’ouest.
Les toitures-terrasses sont en partie végétalisées. La construction répond à la réglementation thermique RT2012 et vise la certification NF Habitat, gage de qualité et de confort à l’usage.
Les prestations
- Balcon Balcons privatifs aux étages courants.
- Terrasse Vastes terrasses pour les appartements en attique et les rez-de-chaussée.
- Jardin Jardins privatifs clos pour les logements en rez-de-chaussée.
- Cave Caves privatives au sous-sol.
- Parking Emplacements de stationnement couverts au sous-sol.
- Garage Boxes fermés au sous-sol, accès par porte motorisée à télécommande.
- Ascenseur Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, des étages au sous-sol.
- Chauffage Radiateurs hydrauliques et sèche-serviette électrique en salle de bains, sur chaudière collective au gaz.
- Volet Volets roulants, motorisés dans les séjours et cuisines.
- Revêtement Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.
- Sécurité Porte palière à serrure multipoints de sûreté, visiophone et contrôle d'accès par badge.
Les logements (6)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A405 | 59 m² | 4 | Balcon 10 m² | Boxes | 325 000 € (TVA 20%) | |
| B102 | 62 m² | 1 | Balcon 8 m² | Boxes | 325 000 € (TVA 20%) | |
| B003 | 63 m² | 0 | Balcon 9 m² | Boxes | 325 000 € (TVA 20%) | |
| B301 | 63 m² | 3 | Balcon 10 m² | Boxes | 325 000 € (TVA 20%) | |
| A504 | 76 m² | 5 | Terrasse 25 m² | Boxes, Boxes | 525 000 € (TVA 20%) |
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 111 m² | 5 | Terrasse 89 m² | Boxes, Boxes, Cave | 832 000 € (TVA 20%) |
Aucun logement ne correspond à vos critères.
Adresse
L’éloge
36 avenue Jules Ferry
74200 Thonon-Les-Bains
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
France
