My Work Strasbourg

My Work est un programme de 38 logements en accession, situé rue du Maréchal Lefèbvre dans le quartier de la Meinau, au sud de Strasbourg. Il occupe le bâtiment B3 d’un ensemble plus vaste de 186 logements, construit sur l’ancien site Citroën (Stellantis) en cours de reconversion.

Le quartier de la Meinau est desservi par le tramway (lignes A et E) et par plusieurs lignes de bus, qui relient le centre de Strasbourg. On y trouve commerces de proximité et écoles. Un arrêt de bus « Lefèbvre » se situe à proximité.

Les logements vont du studio au T2 et sont conçus pour un usage locatif : les studios et T2 sont livrés avec une kitchenette équipée (évier, plaque deux feux, réfrigérateur). Le bâtiment est conforme à la RE2020 et à la réglementation acoustique. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, raccordés au réseau de chauffage urbain. Les toitures sont végétalisées. Volets roulants sur toutes les baies, double vitrage, sol PVC dans les pièces.

La résidence intègre des espaces partagés gérés en copropriété : une salle d’études avec kitchenette, une quiet room, une salle de sport, une laverie, un local vélo avec recharge électrique, et un bureau de régisseur. L’accès se fait par badge Vigik et visiophone, avec vidéosurveillance du hall et des espaces communs.

Point à connaître : le bâtiment B3 ne dispose pas de stationnement attribué. Les places se trouvent dans un parking silo mutualisé à l’échelle du projet, sur un autre lot.

Ce bien s’adresse à un investisseur visant la location dans un quartier étudiant et résidentiel bien relié au centre de Strasbourg.