Signature Vatel

Une résidence du T1 au T4, répartie sur quatre bâtiments dans le quartier Starlette, au sein de la ZAC des Deux Rives, entre le centre de Strasbourg et le Rhin. La station de tramway Starcoop est à proximité. La résidence donne sur le bassin Vauban et le futur parc du Petit-Rhin.

Le socle de la résidence accueille, face au quai, le restaurant d’application de l’École Hôtelière Vatel. Le programme est certifié NF Habitat HQE.

La plupart des appartements sont traversants. Les logements à partir du cinquième étage disposent de terrasses privatives ; certains appartements bénéficient d’une terrasse au niveau supérieur accessible par un escalier privatif. Les sols des séjours et pièces humides sont carrelés, les chambres en revêtement stratifié. Les fenêtres sont en bois double vitrage, à ouverture oscillo-battante, équipées de brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. La ventilation est assurée par une VMC.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, raccordés au réseau de chauffage urbain de la ville. L’émission de chaleur se fait par plancher chauffant, avec sèche-serviettes dans les salles d’eau. Un adoucisseur d’eau est installé en amont de la production d’eau chaude collective. Chaque logement est livré avec visiophone et la fibre optique amenée jusqu’au tableau électrique.

La résidence est desservie par ascenseur. L’accès se fait par hall sas avec portier vidéo et badge. Un local à vélos avec arceaux et une terrasse partagée en toiture complètent les espaces communs. Construite selon la réglementation RE2020, elle présente des façades en briques et bois, et intègre des panneaux photovoltaïques en toiture dont la production alimente en partie les parties communes.