Terres De Lhottis

Une situation au cœur de la Vallée du Haut-Giffre. Le programme s’élève à Verchaix, village savoyard implanté sur le versant Sud de la vallée, à environ 788 mètres d’altitude. Cette exposition assure un ensoleillement généreux et des vues dégagées sur les sommets. Le bourg se trouve à 1 kilomètre de Samoëns, station de la vallée, tout en conservant un cadre plus paisible et plus abordable.

Au quotidien, l’arrêt de bus est accessible à 300 mètres. Une école maternelle et primaire est présente dans la commune, et un cabinet médical se situe à 600 mètres. Le collège se trouve à Samoëns, desservi par un transport scolaire, et le lycée à Cluses. Les commerces de proximité sont à quelques minutes en voiture, à Morillon.

La vallée reste reliée aux grands pôles régionaux. Annecy et l’aéroport de Genève sont à environ une heure de route. La gare TGV de Thonon-les-Bains est accessible en un peu plus d’une heure.

Le projet réunit trois petits immeubles à taille humaine et des maisons jumelées. Les logements proposés vont du deux au cinq pièces, appartements et villas, pour répondre aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. Une large part des logements profite d’une double orientation, gage de lumière et de confort traversant.

L’architecture s’inscrit dans le registre savoyard, avec toitures en tuile, façades enduites et touches de bois. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia selon les plans, orienté vers le paysage. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020.