TIVOLI 48
48 Rue du Tivoli · 67000 Strasbourg · Tivoli
- Appartements neufs 4 pièces
- Disponibilité 4e trimestre 2025
TIVOLI 48
Implantée au 48 rue du Tivoli à Strasbourg, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces en bordure de la rivière l’Aar, dans le quartier prisé du Tivoli, aux portes du quartier européen.
Les logements bénéficient de vues dégagées sur la rivière et les espaces paysagers. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs engazonnés. Les étages sont dotés de balcons et terrasses filantes. L’architecture contemporaine signée Bik Architecture s’intègre dans un cadre verdoyant.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompes à chaleur air/eau collectives, sans gaz. Un sèche-serviette électrique équipe chaque salle de bains. Les volets roulants en aluminium sont motorisés. La visiophonie sans fil permet l’appel sur smartphone.
La résidence est certifiée NF Habitat et répond aux exigences RT2012 -15 %. Elle est éligible au dispositif LMNP et au PTZ. Un local à vélos sécurisé est accessible au rez-de-chaussée. Les garages en sous-sol sont accessibles par porte motorisée, avec pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques.
Les prix s’entendent stationnement inclus.
Les prestations
- Balcon Balcons en béton avec dalle en grès cérame posée sur plots, garde-corps métallique laqué.
- Terrasse Terrasses accessibles en étages et en attique, revêtement en grès cérame sur plots.
- Jardin Jardins privatifs engazonnés réservés aux logements de rez-de-chaussée, clôturés par maille rigide, avec robinet d'arrosage.
- Cellier Celliers sur paliers (avec éclairage et prise de courant) et celliers sur balcons/terrasses (cloison métallique, porte avec serrure).
- Garage Garages fermés en sous-sol, accès par porte basculante individuelle manuelle et porte motorisée commune télécommandée. Pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
- Ascenseur Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Chauffage Plancher chauffant et rafraîchissant (eau) alimenté par pompes à chaleur air/eau collectives en toiture. Sèche-serviette électrique en salle de bains et salle d'eau.
- Volet Volets roulants en aluminium motorisés à déroulement extérieur, commande par interrupteur montée/descente.
- Revêtement Parquet contrecollé dans les chambres et dressing. Carrelage grand format dans les séjours, entrées et pièces humides. Faïence toute hauteur en salle de bains. WC suspendu avec encoffrement faïencé.
- Sécurité Porte palière blindée, serrure 5 points, judas microviseur. Accès immeuble par badge VIGIK et visiophonie sans fil avec appel sur smartphone.
Les logements (1)
| Réf. | Surface | Étage | Extérieur | Annexes | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B02 | 84 m² | RDC | Terrasse 17 m², Jardin 118 m² | — | 598 900 € (TVA 20%) |
Aucun logement ne correspond à vos critères.
Adresse
TIVOLI 48
48 Rue du Tivoli
67000 Strasbourg
Tivoli
Bas-Rhin, Grand Est
France
