VILLA NEROLI

Une résidence à Hœnheim, rue de l’Orangeraie, dans un secteur résidentiel calme au nord de l’Eurométropole de Strasbourg.

Hœnheim est une commune limitrophe de Strasbourg, bien équipée en commerces, écoles et services. La gare et le terminus du tram B (Hœnheim-Gare) se rejoignent à pied en moins de 10 minutes, un accès rapide vers le centre de Strasbourg en tram, et vers Haguenau en TER. Les lignes de bus C3, C9 et 74 desservent également le secteur.

Le bâtiment A se développe sur 2 étages. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un jardin selon les configurations.

Côté équipement, chauffage par PAC hybride collective (gaz + pompe à chaleur), plancher chauffant dans les pièces principales, sèche-serviette dans la salle de bains. Volets roulants PVC motorisés. Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres. Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque 60 cm avec miroir et applique, robinetterie Grohe et mitigeur thermostatique sur douche. Garde-corps en vitrage.

Entrée sécurisée par vidéophone ou contrôle d’accès Intratone. Toitures terrasses végétalisées. Stationnement en garage individuel et places extérieures en enrobé.

Construction conforme à la RE2020. Le bâtiment A ne dispose pas d’ascenseur.